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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appartement À Vendre / AchatAPPARTEMENT - 3 PIECES - 2 CHS - 56m² - SEJOUR 18 m² - 1 SDB - DRESSING - 2 BALCONS - 2 CAVES - PARKING - PROCHE GARE - RAVALEMENT RECENT 2023 - ISOLAIO...
5 Avenue Charles de Gaulle 91800 Boussy-Saint-Antoine
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 17 368 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az0y6 Actuel
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155 000 € | - |
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#azXed
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155 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 9001 Res Les Muriers | 183 000 € | 64 m² | 2 859 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De Rochopt | 163 476 € | 62 m² | 2 637 € |
| 07/02/2025 | 7 Pl De La Nerac | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 06/02/2025 | 34 Vil Des Sorbiers | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 05/02/2025 | 6 Che De La Foret | 170 500 € | 46 m² | 3 707 € |
| 16/01/2025 | 6 Che De La Foret | 212 000 € | 65 m² | 3 262 € |
| 27/12/2024 | 4 Che De La Foret | 146 900 € | 38 m² | 3 866 € |
| 16/10/2024 | 11 Av Jean Moulin | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 11/09/2024 | 34 Vil Des Sorbiers | 107 500 € | 49 m² | 2 194 € |
| 04/09/2024 | 9001 Res Les Acacias | 148 000 € | 62 m² | 2 387 € |
| 29/08/2024 | 9 Av Des Tournelles | 153 000 € | 45 m² | 3 400 € |
| 22/08/2024 | 9001 Res Les Muriers | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 08/08/2024 | 9 Av Des Tournelles | 145 000 € | 44 m² | 3 295 € |
| 18/07/2024 | 24 Rue Du Vieux Pont | 116 700 € | 74 m² | 1 577 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Du Besly | 115 000 € | 76 m² | 1 513 € |