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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison de charme 5 Pièces de 134m²Cette magnifique propriété de charme à seulement 15 minutes des Yvelines, 15 minutes en voiture de la Gare pour PARIS, dans un secteur recherché ....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUTIGNY PROUAIS ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUTIGNY PROUAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adFFr Actuel
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385 000 € | - |
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#aexWe
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405 000 € | +5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1 Rue Des Potiers | 315 660 € | 127 m² | 2 486 € |
| 05/03/2025 | 1 Rue Du Moulin | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Du Tonnelier | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 18/11/2024 | 5 Montee Du Hetre | 750 000 € | 143 m² | 5 245 € |
| 13/11/2024 | 17 Rue De La Mare Aux Biches | 404 500 € | 125 m² | 3 236 € |
| 06/11/2024 | 54 Rue De La Fee | 269 000 € | 153 m² | 1 758 € |
| 04/07/2024 | 50 Rue De La Fee | 268 700 € | 107 m² | 2 511 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue De La Colonie | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Charmoie | 283 000 € | 119 m² | 2 378 € |
| 17/01/2024 | 32 Rue Des Potiers | 944 500 € | 130 m² | 7 265 € |
| 29/12/2023 | 37b Rue Des Potiers | 217 192 € | 115 m² | 1 889 € |
| 15/11/2023 | La Fosse A Gibon | 393 000 € | 160 m² | 2 456 € |
| 01/07/2023 | 6 Rue Des Forges | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 12/04/2023 | 1 Rue Du Calvaire | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |