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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
BOUVRON. En hameau, avec un accès rapide aux commodités, dans un cadre paisible et champêtre, très beau terrain de 1 350 m² à viabiliser, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 288 792 € | 29 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 302 760 € | 43 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 328 500 € | 69 659 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 98 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 386 700 € | 127 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUVRON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUVRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOUVRON
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269 161 € | 3 059 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAIN
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUVRON
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264 811 € | 2 648 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BLAIN
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273 300 € | 2 531 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 BLAIN
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262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 BLAIN
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260 870 € | 3 143 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUVRON
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVRON
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVRON
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DES LANDES
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258 161 € | 2 934 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DES LANDES
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258 161 € | 2 934 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 FAY DE BRETAGNE
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257 650 € | 2 895 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DES LANDES
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257 253 € | 2 858 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DES LANDES
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257 253 € | 2 858 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5585 La Heriais | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Des Epinettes | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue Des Epinettes | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Des Etangs | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 28/11/2024 | 4 Rue Jean Baptiste Olivier | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 06/11/2024 | 14 Av Des Roses | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 05/11/2024 | 5 Imp Du Pre Des Planchettes | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 02/07/2024 | 5000 La Furetais | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 13/06/2024 | 5309 Saint Eloi | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Des Etangs | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 23/05/2024 | 34 La Cornuais | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |
| 29/04/2024 | 3 La Cavelais | 227 807 € | 95 m² | 2 398 € |
| 19/03/2024 | 5292 Heridelais | 181 000 € | 70 m² | 2 586 € |
| 22/02/2024 | 5b La Coudrais | 251 000 € | 76 m² | 3 303 € |
| 19/02/2024 | 16 Rue Waldeck Rousseau | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |