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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
iad France - James LEFEBVRE vous propose: A 15 km de la plaine du var (N202), 15 minutes de Carros et 30 mn de l’aéroport de Nice (pour les plus courageux 60 mn en vélo). Bouyon es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOUYON ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUYON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BOUYON
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214 000 € | 3 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUYON
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214 000 € | 3 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUYON
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214 000 € | 3 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 GATTIERES
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207 000 € | 3 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GATTIERES
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207 000 € | 3 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GATTIERES
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207 000 € | 3 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GATTIERES
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207 000 € | 3 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BOUYON
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200 000 € | 3 077 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUYON
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200 000 € | 3 077 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUYON
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200 000 € | 3 077 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUYON
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200 000 € | 3 077 € | 65 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 6 Pl Du Tilleul | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 17/07/2024 | 9 Pl Du Tilleul | 187 200 € | 55 m² | 3 404 € |
| 28/02/2024 | 1800a Rte De Nice | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 20/02/2024 | 1 Imp Des Palombes | 57 000 € | 60 m² | 950 € |
| 17/11/2023 | 284 Rte De L Aiguillette | 235 200 € | 60 m² | 3 920 € |
| 17/11/2023 | 2 Rue Saint Bernardin | 70 000 € | 35 m² | 2 000 € |
| 10/10/2023 | 14 Pl De L'eglise | 132 000 € | 42 m² | 3 143 € |
| 06/09/2023 | 1800 Rte De Nice | 22 000 € | 40 m² | 550 € |
| 20/06/2023 | 1 Rue Saint Roch | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 12/05/2023 | 2 Pl Du Tilleul | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |