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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 30 m²
-- EXCLUSIVITÉ DOMINO - A DEUX PAS DE L'OCÉAN -- 700 m du marché, 200 m de la plage, bordure forêt domaniale " l'Harmonie parfaite ! " Dans une petite copropriété tranquille et con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BOYARDVILLE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BOYARDVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DOMINO
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168 500 € | 5 617 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GEORGES D OLERON
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169 900 € | 5 663 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 DOMINO
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169 900 € | 5 663 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BOYARDVILLE
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169 900 € | 5 663 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GEORGES D OLERON
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169 900 € | 5 663 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BOYARDVILLE
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169 900 € | 5 663 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 DOMINO
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169 900 € | 5 663 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BOYARDVILLE
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169 900 € | 5 663 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GEORGES D OLERON
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170 400 € | 4 869 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GEORGES D OLERON
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170 400 € | 4 869 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ST GEORGES D OLERON
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170 400 € | 4 869 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BOYARDVILLE
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164 200 € | 6 081 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T3 BOYARDVILLE
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173 250 € | 5 096 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T2 BOYARDVILLE
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173 250 € | 5 096 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T3 ST GEORGES D OLERON
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176 000 € | 5 029 € | 35 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 129 All Du Pirate Lazor | 147 500 € | 30 m² | 4 917 € |
| 27/05/2025 | 120 Rue De La Fontaine | 151 220 € | 35 m² | 4 321 € |
| 23/05/2025 | 480 Rue De La Chardonniere Sab-vi | 137 000 € | 29 m² | 4 724 € |
| 29/04/2025 | 147 Rue Du Centre A La Gibertiere | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 24/04/2025 | 33 Rue De La Maratte | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 02/04/2025 | 1646 Rue De Pontheziere | 365 000 € | 36 m² | 10 139 € |
| 31/03/2025 | 713 Che Du Petit Rocher | 18 463 € | 39 m² | 473 € |
| 24/03/2025 | 595 Rue Du Cellier | 220 000 € | 49 m² | 4 490 € |
| 20/03/2025 | 6 Lot Les Prunelles | 254 100 € | 44 m² | 5 775 € |
| 04/03/2025 | 184b Rue De La Republique | 83 000 € | 36 m² | 2 306 € |
| 28/02/2025 | 5001 Rue De La Frerie | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 14/02/2025 | 16 Imp Du Chai | 183 100 € | 39 m² | 4 695 € |
| 27/01/2025 | 1100 Av Des Bouriennes | 108 400 € | 32 m² | 3 388 € |
| 16/01/2025 | 1539 Rue De Pontheziere | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 30/12/2024 | 23 Imp Des Pecheurs | 185 140 € | 45 m² | 4 114 € |