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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
6.11% brutTrouver un meilleur bienCalcul du rendement netLoyer estimé€ HC/moisPrix : 1 789€/m²Prix moy non disponibleEncore plus d'annonces dans Horiz.io Alertes !
186 Lieu-Dit Kerhann Saint-Germain 56440 Languidic
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIpVo Actuel
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289 800 € | - |
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#aHFk1
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291 200 € | +0,5% |
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#aHJc7
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291 200 € | +0,5% |
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#aYDIs
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290 000 € | +0,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HENNEBONT
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292 000 € | 1 884 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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297 464 € | 1 653 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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275 000 € | 1 545 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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275 000 € | 1 545 € | 178 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 10 Rue Guillaume Perron | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Des Cordiers | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 06/06/2024 | 16 Av Gen De Gaulle | 195 000 € | 142 m² | 1 373 € |
| 29/01/2024 | 5290 Kermoel | 500 000 € | 187 m² | 2 674 € |
| 24/08/2023 | 5056 La Grande Lande | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |