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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison à venir voir rapidement.Située à Brandivy, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 825 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5273 Kerbignon | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 19/08/2024 | 21 Rue De La Vallee Du Loch | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 07/05/2024 | 8 Lot Les Chenes Verts | 340 250 € | 155 m² | 2 195 € |
| 16/11/2023 | 5242 Toul Falher | 282 100 € | 148 m² | 1 906 € |
| 27/06/2023 | 3 Rue Rossignols | 341 274 € | 149 m² | 2 290 € |