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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située au c ur du village tout en bénéficiant d'un environnement très calme, L'Agence des 3 Rivières vous propose cette agréable maison de plain-pied d environ 120 m² offrant un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANGES ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUHANS
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222 600 € | 1 613 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUAILLES
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUHANS
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212 600 € | 1 519 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUHANS
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212 600 € | 1 519 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUHANS
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212 000 € | 1 656 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUHANS
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 BRANGES
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUHANS
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210 000 € | 1 694 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 BRANGES
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANGES
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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207 500 € | 1 482 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 115 Rte De Juif | 166 000 € | 103 m² | 1 612 € |
| 29/04/2025 | 695 Rue Des Marosses | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 14/04/2025 | 235 Rte De Dijon | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 03/04/2025 | 805 Rue Des Marosses | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 04/02/2025 | 25 All Des Roseaux | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 20/12/2024 | 940 Rue Du Ladre | 137 000 € | 114 m² | 1 202 € |
| 18/12/2024 | 460 Rue De Charmont | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 10/12/2024 | 105 Rue Des Boulays | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 10/12/2024 | 105 Rue Des Boulays | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 21/10/2024 | 985 Rue De Barbete | 92 000 € | 100 m² | 920 € |
| 19/09/2024 | 155 Rue De L'eglise | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 16/09/2024 | 645 Rte Du Bourg | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 05/09/2024 | 20 Rue Du Pre Du Vernay | 247 000 € | 129 m² | 1 915 € |
| 16/04/2024 | 1255 Rte Du Bourg | 36 000 € | 100 m² | 360 € |
| 15/12/2023 | 225 Rue De Beaumont | 113 000 € | 119 m² | 950 € |