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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
15 min BRANTOME, JOLIE PROPRIETE en pierre AVEC GITE SUR PARC 1HA de prairie et bois. MAISON PRINCIPALE 200m²: entrée, séjour-cuisine avec cheminée-insert, salon (poss chambre), Sd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 BRANTOME
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261 000 € | 1 220 € | 214 m² | 11 | Voir |
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T11 BOURDEILLES
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261 000 € | 1 088 € | 240 m² | 11 | Voir |
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T11 ST JULIEN DE BOURDEILLES
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261 000 € | 1 088 € | 240 m² | 11 | Voir |
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T11 BRANTOME
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261 000 € | 1 220 € | 214 m² | 11 | Voir |
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T11 BOURDEILLES
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261 000 € | 1 220 € | 214 m² | 11 | Voir |
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T11 BRANTOME
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261 000 € | 1 220 € | 214 m² | 11 | Voir |
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T9 BOURDEILLES
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254 880 € | 973 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 BOURDEILLES
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254 880 € | 973 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 BOURDEILLES
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254 880 € | 973 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 BOURDEILLES
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250 000 € | 1 121 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T10 ST JULIEN DE BOURDEILLES
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243 800 € | 1 060 € | 230 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 10 Imp Du Boudet | 430 000 € | 241 m² | 1 784 € |
| 27/08/2024 | 105 Imp Des Tourelles | 375 000 € | 195 m² | 1 923 € |
| 26/09/2023 | 7 Imp Saint Martin | 525 300 € | 200 m² | 2 627 € |