Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
A visiter sans Située dans un petit hameau calme, cette charmante maison en pierre restaurée offre au rez-de-chaussée un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse couvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 239 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANTOME ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANTOME Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOURDEILLES
|
239 500 € | 1 675 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURDEILLES
|
243 000 € | 1 519 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURDEILLES
|
243 000 € | 1 519 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURDEILLES
|
243 000 € | 1 519 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURDEILLES
|
243 800 € | 1 417 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURDEILLES
|
243 800 € | 1 417 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOURDEILLES
|
243 800 € | 1 434 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURDEILLES
|
243 800 € | 1 434 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURDEILLES
|
243 800 € | 1 417 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOURDEILLES
|
244 950 € | 1 737 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRANTOME
|
244 950 € | 1 737 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRANTOME
|
249 900 € | 1 623 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOURDEILLES
|
256 900 € | 1 529 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JULIEN DE BOURDEILLES
|
216 500 € | 1 546 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURDEILLES
|
216 500 € | 1 546 € | 140 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5000 Bourg Sud | 55 000 € | 153 m² | 359 € |
| 21/02/2025 | 589 Rte Auguste Maillard | 228 000 € | 156 m² | 1 462 € |
| 10/01/2025 | 24 Rte De La Croix | 241 623 € | 152 m² | 1 590 € |
| 09/12/2024 | 26 Rue Puyjoli De Meyjounissas | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 01/08/2024 | 211 All Des Chenes | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue Du Petit Saint Pardoux | 199 000 € | 115 m² | 1 730 € |
| 08/01/2024 | 439 Rue Jacques Emile Lafon | 450 000 € | 152 m² | 2 961 € |
| 27/07/2023 | 726 Rte Auguste Maillard | 226 000 € | 137 m² | 1 650 € |
| 17/07/2023 | 9003 Les Bourriauds | 245 550 € | 135 m² | 1 819 € |
| 18/04/2023 | 35 Av Du 8 Mai 1945 | 160 748 € | 115 m² | 1 398 € |