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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Proche de Brantôme, je vous propose cette très belle maison lumineuse à ossature bois de + de 140 m², sur un terrain de 4285 m² offrant un panorama entièrement dégagé sur la campag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 673 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANTOME ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANTOME Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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244 950 € | 1 737 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURDEILLES
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243 800 € | 1 417 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURDEILLES
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T5 BOURDEILLES
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243 800 € | 1 434 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURDEILLES
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T6 BOURDEILLES
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T5 BOURDEILLES
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243 000 € | 1 519 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURDEILLES
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T5 BOURDEILLES
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T5 BRANTOME
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249 900 € | 1 623 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANTOME
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239 500 € | 1 675 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURDEILLES
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T7 BOURDEILLES
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256 900 € | 1 529 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T5 BOURDEILLES
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260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURDEILLES
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260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5000 Bourg Sud | 55 000 € | 153 m² | 359 € |
| 21/02/2025 | 589 Rte Auguste Maillard | 228 000 € | 156 m² | 1 462 € |
| 10/01/2025 | 24 Rte De La Croix | 241 623 € | 152 m² | 1 590 € |
| 09/12/2024 | 26 Rue Puyjoli De Meyjounissas | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 01/08/2024 | 211 All Des Chenes | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue Du Petit Saint Pardoux | 199 000 € | 115 m² | 1 730 € |
| 17/05/2024 | 503 Rte Du Puy De Roussy | 164 100 € | 113 m² | 1 452 € |
| 08/01/2024 | 439 Rue Jacques Emile Lafon | 450 000 € | 152 m² | 2 961 € |
| 27/07/2023 | 726 Rte Auguste Maillard | 226 000 € | 137 m² | 1 650 € |
| 17/07/2023 | 9003 Les Bourriauds | 245 550 € | 135 m² | 1 819 € |
| 18/04/2023 | 35 Av Du 8 Mai 1945 | 160 748 € | 115 m² | 1 398 € |