Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Airan : maison de 5 pièces (80 m²) à vendre Proche de Caen - Maison neuve 5 pièces à vendre à Airan (14370) avec une surface de 80 m² et de 264 m² de terrain. Son intérieur comport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 233 688 € | 24 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 245 040 € | 35 536 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 56 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 288 960 € | 79 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 312 900 € | 103 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAY LA CAMPAGNE ↗ +6.8% sur 20 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAUVICOURT
|
215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SYLVAIN
|
214 000 € | 2 460 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LE VASSON
|
219 900 € | 2 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 FIERVILLE BRAY
|
211 529 € | 2 644 € | 80 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAUVICOURT
|
209 000 € | 2 518 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUVICOURT
|
225 631 € | 2 326 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUVICOURT
|
225 631 € | 2 326 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUVICOURT
|
226 645 € | 2 266 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUVICOURT
|
233 268 € | 2 333 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETTEVILLE LE RABET
|
200 000 € | 2 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETTEVILLE LE RABET
|
200 000 € | 2 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETTEVILLE LE RABET
|
200 000 € | 2 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETTEVILLE LE RABET
|
200 000 € | 2 198 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETTEVILLE LE RABET
|
200 000 € | 2 198 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUVICOURT
|
191 000 € | 2 388 € | 80 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 11 Rue Des Moulins | 128 000 € | 69 m² | 1 855 € |
| 16/01/2025 | 14 Che De La Tannerie | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 28/12/2023 | 3 All Du Champs Du Puits | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue Du Mont Jacob | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 05/07/2023 | 13 Rue Andre Lemaitre | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 05/07/2023 | 9 Chem Du Home | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 02/05/2023 | 8 Rue Louise Vilmorin | 188 100 € | 88 m² | 2 138 € |