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Maison à vendre à Bréau (77720) – 5 chambres, sous-sol, un cadre de vie paisible pour toute la familleDans la commune de Bréau (77720), au cœur d’un village calme et verdoyant, cet...
80 Rue de Bombon 77720 Bréau
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3iv3 Actuel
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328 000 € | - |
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#bbziC
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326 000 € | -0,6% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/09/2024 | 44 Rue De L Ecole | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |
| 29/07/2024 | 62 Le Clos Aux Pretres | 354 000 € | 127 m² | 2 787 € |