Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Elise Bonnet vous propose: **Maison de Ville de 75 m² avec surface commerciale de 55 m² environ - Jardin et Garage à Torigny-les-Villes** =>>Situation idéale au cOEur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 151 116 € | 15 683 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 22 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BRECTOUVILLE ↗ +27.7% sur 24 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rte Le Petit Plan - Gieville | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 14/04/2025 | 9 Rte Le Champ Savin - Gieville | 322 200 € | 142 m² | 2 269 € |
| 18/03/2025 | 18 Rte Les Mauvinieres - Torigni | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 11/03/2025 | 15 Rte La Castelliere - Gieville | 241 080 € | 130 m² | 1 854 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De La Gare - Guilberville | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Leprovost Torigny | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 26/12/2024 | 7 Rte De Montbertrand-guilbervil | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 13/12/2024 | 52 Rue Thiers Torigny | 262 000 € | 138 m² | 1 899 € |
| 05/12/2024 | 4 Rte Les Montagnes - Gieville | 197 000 € | 127 m² | 1 551 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Des Bleuets - Guilberville | 237 750 € | 119 m² | 1 998 € |
| 08/10/2024 | 8 Rte De Trente Bourses | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Leprovost Torigny | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Danican Torigny | 92 000 € | 104 m² | 885 € |
| 27/08/2024 | 110 Rue Notre Dame Torigny | 179 550 € | 140 m² | 1 283 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Marechal Leclerc Torigny | 107 500 € | 115 m² | 935 € |