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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Dans un écrin de verdure, élégante maison en pierres sur sous-sol qui conjugue charme intemporel et confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle al...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 330 €/mois | 28 273 €/mois | 783 720 € | 81 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 849 €/mois | 20 755 €/mois | 821 880 € | 119 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 954 €/mois | 15 012 €/mois | 891 720 € | 189 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 969 120 € | 266 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 1 049 400 € | 346 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLGNE Actuel
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730 800 € | - |
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#ayU8F
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695 000 € | -4,9% |
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#b05EE
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695 000 € | -4,9% |
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#aZJwM
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665 000 € | -9,0% |
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#b0gy6
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697 725 € | -4,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 2 Castel Roux | 396 000 € | 115 m² | 3 443 € |
| 29/01/2025 | 67 Castel Roux | 396 000 € | 118 m² | 3 356 € |
| 13/12/2024 | 11 Al Lannog | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 12/04/2024 | 5b Rue De Lanrivoare | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |
| 09/01/2024 | 3 Cite Roz Avel | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 28/11/2023 | 5073 Le Gouezec | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 13/07/2023 | 5035 Pont Rhun | 311 000 € | 148 m² | 2 101 € |
| 06/07/2023 | 11 Rue De Lanrivoare | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |