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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MAISON AVEC DEPENDANCES A VENDRE BRELES.Nouveauté !! Sur la commune de Brélès, à dix minutes du bord de mer, dressé sur un terrain de 4520 m², très beau corps de ferme ayant fait l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRELES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRELES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMPAUL PLOUARZEL
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381 425 € | 2 649 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMPAUL PLOUARZEL
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381 425 € | 2 649 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 LAMPAUL PLOUARZEL
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381 425 € | 2 649 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMPAUL PLOUARZEL
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381 425 € | 2 649 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMPAUL PLOUARZEL
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379 900 € | 2 638 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMPAUL PLOUARZEL
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379 900 € | 2 638 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUARZEL
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371 000 € | 2 507 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUARZEL
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371 000 € | 2 507 € | 148 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 2 Castel Roux | 396 000 € | 115 m² | 3 443 € |
| 29/01/2025 | 67 Castel Roux | 396 000 € | 118 m² | 3 356 € |
| 12/04/2024 | 5b Rue De Lanrivoare | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |
| 09/01/2024 | 3 Cite Roz Avel | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 28/11/2023 | 5073 Le Gouezec | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/07/2023 | 1 Imp Des Fontaines | 338 000 € | 168 m² | 2 012 € |
| 13/07/2023 | 5035 Pont Rhun | 311 000 € | 148 m² | 2 101 € |
| 06/07/2023 | 11 Rue De Lanrivoare | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |