Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison moderne et familiale à Bresles Offrez-vous le confort d’une maison moderne où chaque espace a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRESLES ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRESLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROCHY CONDE
|
207 900 € | 2 446 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRESLES
|
205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRESLES
|
205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LITZ
|
219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LITZ
|
219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LITZ
|
219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
219 315 € | 2 193 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
219 315 € | 2 193 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
223 200 € | 2 480 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
223 200 € | 2 480 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
226 000 € | 2 194 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAFRAYE
|
188 500 € | 1 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 19 Rue Victor Hugo | 98 000 € | 89 m² | 1 101 € |
| 19/05/2025 | 20 Rue Du Moulin A Vent | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 18/04/2025 | 29 Rue De La Mare Du Four | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Jules Verne | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 25/02/2025 | 13 Rue Du Moulin A Vent | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 17/01/2025 | 8 Rle Mallet | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue Du Gen De Gaulle | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue Pasteur | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 22/11/2024 | 46 Rue De L Herbier | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Du Cure | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 93 000 € | 78 m² | 1 192 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Amiot | 211 050 € | 108 m² | 1 954 € |
| 01/08/2024 | 27 Rue George Sand | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 25/06/2024 | 2 Crs Phileas Lebesgue | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 03/06/2024 | 7 Rue Raoul Guerin | 97 500 € | 82 m² | 1 189 € |