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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison.PROCHE GARE - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDINProche de la gare de MOULINS (03000), laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces de 140 m² à vendre.Travaux de rénovation imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BRESSOLLES Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOULINS
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117 000 € | 836 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULINS
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119 000 € | 881 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULINS
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119 000 € | 881 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULINS
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119 000 € | 881 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULINS
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119 000 € | 881 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERMES
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109 500 € | 842 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MOULINS
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108 500 € | 753 € | 144 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 18 Rte De Chante Alouette | 90 000 € | 135 m² | 667 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Pruniers | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 21/08/2023 | 28 Rue Des Ecoles | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |