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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
iad France - François Grellier vous propose: Maison à Bressuire - Idéalement situé dans quartier calmeVenez découvrir cette maison située à Bressuire, à deux pas des commerces, des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 136 500 € | 14 145 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 143 160 € | 20 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 985 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRESSUIRE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRESSUIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESSUIREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MyEP Actuel
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125 900 € | - |
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#9OTTM
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125 900 € | - |
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#aAdoj
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139 900 € | +11,1% |
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#agcWS
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125 900 € | - |
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#av80G
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139 900 € | +11,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRESSUIRE
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125 900 € | 1 325 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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125 900 € | 1 325 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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125 900 € | 1 325 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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124 500 € | 1 209 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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124 500 € | 1 209 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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124 500 € | 1 209 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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128 500 € | 1 248 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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129 000 € | 1 372 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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122 000 € | 1 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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122 000 € | 1 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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122 000 € | 1 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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129 900 € | 1 261 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T8 BRESSUIRE
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129 900 € | 1 367 € | 95 m² | 8 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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129 900 € | 1 261 € | 103 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 34 Che De La Grimaudiere St Sauve | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Des Caillons St Porchaire | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 22/05/2025 | 1 Imp De La Ferme St Porchaire | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 14/05/2025 | 8 Che Du Pas Bodin Terves | 171 000 € | 111 m² | 1 541 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue St Cyprien | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 25/04/2025 | 9 Bd St Porchaire | 102 000 € | 106 m² | 962 € |
| 25/04/2025 | 5 Bd De La Goblechere | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 18/04/2025 | 22 Bd Du Guedeau | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 18/04/2025 | 8 All Des Aulnes | 230 703 € | 98 m² | 2 354 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue De L'humelet Terves | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue De La Chaussee Breuil Chau | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Tulipes St Sauveur | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 20/03/2025 | 16 Bd Alexandre Premier | 46 000 € | 94 m² | 489 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Doc Didier Bernard | 103 000 € | 98 m² | 1 051 € |
| 14/03/2025 | 39 Rue St Simon | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |