Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
EXCLUSIVITE BRESSUIRE CENTRE - Parfaitement située en ville, Maison d'habitation sur 216m² de terrain à l'arrière comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand garage de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRESSUIRE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRESSUIRE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BRESSUIRE
|
115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRESSUIRE
|
115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
120 700 € | 1 298 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T3 BRESSUIRE
|
111 250 € | 1 612 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T5 BEAULIEU SOUS BRESSUIRE
|
121 500 € | 1 482 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T3 BRESSUIRE
|
110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRESSUIRE
|
110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRESSUIRE
|
110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRESSUIRE
|
122 000 € | 1 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRESSUIRE
|
122 000 € | 1 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRESSUIRE
|
125 000 € | 1 344 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRESSUIRE
|
125 080 € | 1 604 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Du Rocher Beaulieu | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Forges Clazay | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Des Caillons St Porchaire | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 22/05/2025 | 1 Imp De La Ferme St Porchaire | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue St Cyprien | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 25/04/2025 | 5 Bd De La Goblechere | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De L'enclume Terves | 25 000 € | 59 m² | 424 € |
| 17/04/2025 | 20 Le Lys | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Du Vieux Chateau Noirterre | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue De La Chaussee Breuil Chau | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 08/04/2025 | 22 Rte Des Ecoliers Chambroutet | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De Beaulieu Breuil Chausse | 96 750 € | 71 m² | 1 363 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 26/03/2025 | 47 Rue De Juillot | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 20/03/2025 | 16 Bd Alexandre Premier | 46 000 € | 94 m² | 489 € |