Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Vous recherchez un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme et recherché de Bressuire, cette maison de 102 m² habitables offr...
3 Allee de la Croix 79300 Bressuire
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRESSUIRE ↗ +4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESSUIREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azah5 Actuel
|
169 000 € | - |
|
#aBMMD
|
169 990 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRESSUIRE
|
169 600 € | 1 663 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
169 990 € | 1 667 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
168 000 € | 1 424 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T8 BRESSUIRE
|
163 900 € | 1 301 € | 126 m² | 8 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
162 900 € | 1 346 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
162 900 € | 1 346 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERVES
|
162 900 € | 1 346 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
162 750 € | 1 292 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
162 750 € | 1 281 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
162 750 € | 1 281 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
162 750 € | 1 281 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
146 800 € | 1 203 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
146 800 € | 1 203 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 34 Che De La Grimaudiere St Sauve | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Des Caillons St Porchaire | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 22/05/2025 | 1 Imp De La Ferme St Porchaire | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 14/05/2025 | 8 Che Du Pas Bodin Terves | 171 000 € | 111 m² | 1 541 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue St Cyprien | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 25/04/2025 | 5 Bd De La Goblechere | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 25/04/2025 | 9 Bd St Porchaire | 102 000 € | 106 m² | 962 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue De L'humelet Terves | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 18/04/2025 | 22 Bd Du Guedeau | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 18/04/2025 | 8 All Des Aulnes | 230 703 € | 98 m² | 2 354 € |
| 17/04/2025 | 1 Le Pas Du Breuil Terves | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue De La Chaussee Breuil Chau | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Souvenir Francais Terve | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Tulipes St Sauveur | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 20/03/2025 | 16 Bd Alexandre Premier | 46 000 € | 94 m² | 489 € |