Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Pavillon a etage dans un environnement calme a 5mn de Bressuire sur environ 16 395 m² de terrain avec piscine comprenant au RDC : entree, salon/sejour, cuisine ouverte, veranda, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 24 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 35 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 104 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRESSUIRE ↗ +4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESSUIREComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BRESSUIRE
|
219 450 € | 1 149 € | 191 m² | 9 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
219 000 € | 1 259 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
219 900 € | 1 301 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
220 000 € | 1 264 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
220 000 € | 1 264 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T8 BRESSUIRE
|
207 000 € | 995 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRESSUIRE
|
207 000 € | 995 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOISME
|
235 000 € | 1 460 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
198 200 € | 1 054 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
197 000 € | 1 209 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 BRESSUIRE
|
194 000 € | 1 169 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
193 000 € | 965 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 BRESSUIRE
|
192 900 € | 1 169 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9004 Les Eglantines Chambroutet | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 14/05/2025 | 72ter Rue De Chachon | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/04/2025 | 1 La Boulaie Terves | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 25/04/2025 | 37 All Quatre Chemins St Sauveur | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 24/03/2025 | 8 All Du Pavillon | 267 300 € | 158 m² | 1 692 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Du Doc Fleming | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue De La Cabane | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 21/02/2025 | 64b Bd Alexandre Premier | 205 970 € | 144 m² | 1 430 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue De La Vallee Beaulieu | 83 000 € | 180 m² | 461 € |
| 20/12/2024 | 9001 La Berthaudiere St Sauveur | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 18/12/2024 | 6 All Champ Fleuri Chambroutet | 224 710 € | 167 m² | 1 346 € |
| 17/12/2024 | 13b Rue De L'humelet Terves | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 15/11/2024 | 4 Pont De Benilly Noirterre | 220 000 € | 161 m² | 1 366 € |
| 23/08/2024 | 27 Bd De Poitiers | 185 000 € | 156 m² | 1 186 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue De La Roseraie Terves | 225 000 € | 162 m² | 1 389 € |