Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 213 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence 36280Située à proximité du centre-ville de Bressuire, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 207 360 € | 30 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRESSUIRE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRESSUIRE
|
183 000 € | 859 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
178 500 € | 838 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
193 000 € | 965 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
168 000 € | 828 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
157 000 € | 649 € | 242 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
157 000 € | 649 € | 242 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
157 000 € | 649 € | 242 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
157 000 € | 649 € | 242 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
157 000 € | 649 € | 242 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESSUIRE
|
157 000 € | 649 € | 242 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 4 Rue De La Vallee Beaulieu | 83 000 € | 180 m² | 461 € |
| 10/01/2025 | 60 Rue De Chachon | 340 000 € | 252 m² | 1 349 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue Du Temple | 319 610 € | 232 m² | 1 378 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue De La Croix Verte | 233 000 € | 188 m² | 1 239 € |
| 03/04/2024 | 1 Rte De La Maison Rouge Chambro | 540 855 € | 250 m² | 2 163 € |
| 09/01/2024 | 13 Bd Notre Dame Terves | 240 000 € | 171 m² | 1 404 € |
| 25/09/2023 | 9001 La Madoire | 64 000 € | 176 m² | 364 € |
| 18/09/2023 | 6 La Gareliere Beaulieu | 180 000 € | 198 m² | 909 € |
| 13/09/2023 | 14 Rue De Noirterre St Sauveur | 207 500 € | 220 m² | 943 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue De La Basse Touche Breuil | 129 950 € | 179 m² | 726 € |
| 31/05/2023 | 11 All Des Genevriers St Sauveur | 363 000 € | 221 m² | 1 643 € |
| 25/04/2023 | 10 Petites Roches Noirterre | 200 400 € | 196 m² | 1 022 € |
| 20/04/2023 | 26 Bd Georges Clemenceau | 145 000 € | 180 m² | 806 € |
| 07/04/2023 | 1 Rue Du Frene | 190 000 € | 215 m² | 884 € |
| 22/03/2023 | 12 Rue De L'argentonniere Noirter | 116 100 € | 173 m² | 671 € |