Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Frédéric Geay vous propose: A deux pas du centre de Bressuire, venez découvrir ce pavillon sur sous sol avec accès de plain pied. Il comprend une cuisine équipée ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRESSUIRE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRESSUIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESSUIREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRESSUIRE
|
168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
168 000 € | 1 424 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
167 900 € | 1 435 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
167 900 € | 1 435 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
167 900 € | 1 435 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
167 000 € | 1 427 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
167 000 € | 1 427 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
169 000 € | 1 657 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
169 000 € | 1 444 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRESSUIRE
|
169 990 € | 1 667 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
171 500 € | 1 786 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
173 000 € | 1 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
173 000 € | 1 713 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
173 000 € | 1 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESSUIRE
|
173 000 € | 1 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 34 Che De La Grimaudiere St Sauve | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Des Caillons St Porchaire | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 22/05/2025 | 1 Imp De La Ferme St Porchaire | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 14/05/2025 | 8 Che Du Pas Bodin Terves | 171 000 € | 111 m² | 1 541 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue St Cyprien | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 25/04/2025 | 5 Bd De La Goblechere | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 25/04/2025 | 9 Bd St Porchaire | 102 000 € | 106 m² | 962 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue De L'humelet Terves | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 18/04/2025 | 22 Bd Du Guedeau | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 18/04/2025 | 8 All Des Aulnes | 230 703 € | 98 m² | 2 354 € |
| 17/04/2025 | 1 Le Pas Du Breuil Terves | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue De La Chaussee Breuil Chau | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Souvenir Francais Terve | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Tulipes St Sauveur | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 20/03/2025 | 16 Bd Alexandre Premier | 46 000 € | 94 m² | 489 € |