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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
8min de BRESSUIRE - Joli COUP de COEUR pour cette longère restaurée avec goût comprenant : belle pièce de vie de 48m² avec cuisine aménnagée/équipée (poêle à bois), salle à manger ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 213 720 € | 31 005 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 231 840 € | 49 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 69 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRESSUIRE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRESSUIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESSUIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRESSUIRE
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T5 BRESSUIRE
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T6 BEAULIEU SOUS BRESSUIRE
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192 900 € | 1 169 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 BRESSUIRE
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194 000 € | 1 169 € | 166 m² | 8 | Voir |
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179 800 € | 1 383 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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199 500 € | 1 583 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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199 500 € | 1 583 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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199 500 € | 1 583 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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174 000 € | 1 130 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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168 000 € | 1 050 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9004 Les Eglantines Chambroutet | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 14/05/2025 | 72ter Rue De Chachon | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 14/05/2025 | 8 Che Du Pas Bodin Terves | 171 000 € | 111 m² | 1 541 € |
| 30/04/2025 | 1 La Boulaie Terves | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 25/04/2025 | 37 All Quatre Chemins St Sauveur | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue De L'humelet Terves | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 17/04/2025 | 1 Le Pas Du Breuil Terves | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Souvenir Francais Terve | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 24/03/2025 | 8 All Du Pavillon | 267 300 € | 158 m² | 1 692 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue De La Cabane | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 21/02/2025 | 64b Bd Alexandre Premier | 205 970 € | 144 m² | 1 430 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Ferdinand Buisson | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 10/02/2025 | 8 All Des Etangs | 158 000 € | 110 m² | 1 436 € |
| 06/02/2025 | 22 All De La Source | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 31/01/2025 | 3 All Du Champ De Courses | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |