Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Compromis en cours!! Visites suspendues!! BREST Lambézellec - A proximité du centre bourg et de ses commerces, proche des transports en communs, des écoles, collèges, lycées et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 20 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 211 920 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 48 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREST ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSX2E Actuel
|
187 250 € | - |
|
#aSFT1
|
203 300 € | +8,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
187 000 € | 2 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
187 550 € | 1 894 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
187 550 € | 1 894 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
190 800 € | 1 817 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 BREST
|
193 250 € | 1 895 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
193 250 € | 1 895 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
193 500 € | 2 276 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
181 000 € | 1 905 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
181 000 € | 1 905 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
178 000 € | 2 119 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
175 725 € | 1 890 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
175 725 € | 1 890 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T6 BREST
|
199 990 € | 2 105 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 25 Rue Mathurin Meheut | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Georges Courteline | 178 000 € | 109 m² | 1 633 € |
| 05/05/2025 | 1b Imp Du Cruguel | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |
| 30/04/2025 | 90 Rue Martial Gergotich | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 30/04/2025 | 15q Rue Du Cuirasse Bouvet | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Constant Roudaut | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 30/04/2025 | 156 Rue Du Guelmeur | 371 000 € | 96 m² | 3 865 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Saint-jacques | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Abbe De L Epee | 347 000 € | 101 m² | 3 436 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Saint Pol De Leon | 174 500 € | 79 m² | 2 209 € |
| 30/04/2025 | 60b Rue Des Hauts Du Restic | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Edouard Corbiere | 263 260 € | 100 m² | 2 633 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Romain Rolland | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Le Moyne La Borderie | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 29/04/2025 | 205 Rue De Gouesnou | 208 500 € | 106 m² | 1 967 € |