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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Charmante maison traditionnelle avec sous-sol total, située à Breteuil, sur un terrain de 642 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une s...
47 Rue des Rosiers 27160 Breteuil
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETEUIL ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9sWQs Actuel
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169 000 € | - |
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#aeh23
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157 500 € | -6,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEMECOURT
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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161 250 € | 1 300 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCHEVILLE
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161 250 € | 1 300 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRETEUIL
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157 500 € | 1 202 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 179 Che De La Fieffe Pelouse | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |
| 20/06/2025 | 126 Le Baugoley | 138 000 € | 119 m² | 1 160 € |
| 13/06/2025 | 68 Pl Pillon De Buhorel | 89 000 € | 100 m² | 890 € |
| 13/06/2025 | 396 Rue Du Docteur Briere | 139 000 € | 115 m² | 1 209 € |
| 30/04/2025 | 91 La Martiniere | 182 700 € | 112 m² | 1 631 € |
| 18/02/2025 | 185 Rue Clologe | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |
| 17/01/2025 | 137 Rue Du Gen Charles De Gaulle | 35 000 € | 143 m² | 245 € |
| 31/12/2024 | 34 Rue Du Docteur Briere | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 23/12/2024 | 218 Pl Laffitte | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue D Amour | 99 000 € | 126 m² | 786 € |
| 18/10/2024 | 114 Rue De La Pelleterie | 188 000 € | 104 m² | 1 808 € |
| 16/09/2024 | 60 Rue De Plaisance | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 10/09/2024 | 936 Che De La Fieffe Pelouse | 172 000 € | 103 m² | 1 670 € |
| 19/08/2024 | 200 Rte De La Gueroulde - Breteuil | 156 498 € | 149 m² | 1 050 € |
| 13/08/2024 | 16 Rue Louis Pommeret | 156 000 € | 109 m² | 1 431 € |