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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Maison à colombages - charme et de caractère -4 chambres - La Guéroulde.Visite virtuelle 3D disponible À seulement quelques minutes de Breteuil-sur-Iton, au cÅ“ur d'un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 16 802 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 094 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRETEUIL ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BRETEUIL
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149 900 € | 793 € | 189 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 159 Che Des Dolivet | 167 000 € | 164 m² | 1 018 € |
| 17/01/2025 | 137 Rue Du Gen Charles De Gaulle | 35 000 € | 143 m² | 245 € |
| 31/12/2024 | 34 Rue Du Docteur Briere | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 16/11/2024 | 252 Rue De La Pierre Levee | 165 000 € | 170 m² | 971 € |
| 28/10/2024 | 133v Rue Clologe | 189 000 € | 155 m² | 1 219 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Fernand Brebion | 177 000 € | 170 m² | 1 041 € |
| 19/08/2024 | 200 Rte De La Gueroulde - Breteuil | 156 498 € | 149 m² | 1 050 € |
| 06/07/2024 | 693 Rue De Plaisance | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue Du Lavoir - La Gueroulde | 181 500 € | 160 m² | 1 134 € |
| 15/04/2024 | 20 Rue De La Jacterie | 220 000 € | 186 m² | 1 183 € |
| 11/10/2023 | 92 Rte De Sainte Marguerite | 143 000 € | 132 m² | 1 083 € |
| 10/10/2023 | 138 Pl Pillon De Buhorel | 228 360 € | 160 m² | 1 427 € |
| 27/09/2023 | 25 Rue Du Bas Ruel | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 06/07/2023 | 1133 Rte De Verneuil | 35 000 € | 150 m² | 233 € |