Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Située à Breteuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piscine (tous accessibles à pied), cette maison de ville sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRETEUIL ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRETEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avLYI Actuel
|
82 000 € | - |
|
#b9Zs2
|
77 000 € | -6,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 104 Ferme Du Petit Hotel | 92 000 € | 73 m² | 1 260 € |
| 28/05/2025 | 490 Rue Theodore Pierre | 129 600 € | 73 m² | 1 775 € |
| 16/05/2025 | 104a Ferme Du Petit Hotel | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 14/05/2025 | 60 Rue Modeste Leroy | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 01/03/2025 | 670 Rte De Verneuil | 94 000 € | 77 m² | 1 221 € |
| 01/03/2025 | 247 Rue Theodore Pierre | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Du Docteur Briere | 112 000 € | 65 m² | 1 723 € |
| 28/01/2025 | 15 Rue Du Marteau | 103 850 € | 74 m² | 1 403 € |
| 17/01/2025 | 219 Rue Des Ifs | 35 000 € | 65 m² | 538 € |
| 09/01/2025 | 145 Rue Longue Des Plesses | 30 080 € | 44 m² | 684 € |
| 23/12/2024 | 109 Pl Laffitte | 60 000 € | 49 m² | 1 224 € |
| 19/12/2024 | 115 Rue Des Erables | 72 380 € | 63 m² | 1 149 € |
| 30/11/2024 | 75 Rue De Tournon | 80 000 € | 59 m² | 1 356 € |
| 22/11/2024 | 123 Rue Longue Des Plesses | 37 736 € | 65 m² | 581 € |
| 15/11/2024 | 246 Rue Clologe | 21 080 € | 70 m² | 301 € |