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Créer un compte gratuitMaison • 84 m²
Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres ! Bénéficiez d'une pièce de vie de 40m² lumineuse avec ses grandes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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11 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 11 Les Morzinieres | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue Du Chabot | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 26/09/2024 | 4b Vc Lotissement Les Sablieres | 63 080 € | 67 m² | 941 € |
| 11/07/2024 | 22 Monconseil | 166 400 € | 104 m² | 1 600 € |
| 13/06/2024 | 5067 La Petite Moniere | 128 450 € | 101 m² | 1 272 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue Des Fontenelles | 196 860 € | 89 m² | 2 212 € |
| 02/11/2023 | 105 Rue Des Lavoirs | 63 000 € | 97 m² | 649 € |
| 31/07/2023 | 1 All Des Futaies | 146 000 € | 103 m² | 1 417 € |
| 11/07/2023 | 31 Rue Saint Pierre | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 23/06/2023 | 15 Rue Des Fontenelles | 196 313 € | 90 m² | 2 181 € |
| 10/05/2023 | 5020 Ridjeu | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |