Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Au coeur du village de Bretoncelles agréable village avec gare, commodités et école. Maison bourgeoise d'une superficie de 135 m². Elle se compose d'une entrée, bureau, w.c, salle ...
Chemin d†Arrondeau 61110 Bretoncelles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETONCELLES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BELLOU SUR HUISNE
|
200 000 € | 1 504 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 BELLOU SUR HUISNE
|
200 000 € | 1 504 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOUTIERS AU PERCHE
|
200 000 € | 1 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUTIERS AU PERCHE
|
199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUTIERS AU PERCHE
|
199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERRIERES
|
195 000 € | 1 477 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERRIERES
|
195 000 € | 1 489 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERRIERES
|
195 000 € | 1 354 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERRIERES
|
195 000 € | 1 354 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERRIERES
|
195 000 € | 1 489 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T7 CONDEAU
|
186 560 € | 1 392 € | 134 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 17 La Gilardiere | 157 290 € | 120 m² | 1 311 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue Sophie Girard | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 16/07/2024 | 10 Jonville | 186 000 € | 115 m² | 1 617 € |
| 06/06/2023 | 4 La Saussaie | 46 000 € | 115 m² | 400 € |
| 05/05/2023 | 10 Le Moulin Viel | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 19/04/2023 | 6 La Gilardiere | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |