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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
À 2 pas du bourg de BRETONCELLES (village avec toutes commodités, école et gare). Charmant pavillon de 2007 composé d'un séjour avec poële à granulés ouvert sur la cuisine aménagée...
3 Residence Octave Mirbeau 61110 Bretoncelles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETONCELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VUAa Actuel
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192 000 € | - |
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#aTnDt
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192 000 € | - |
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T6 BELLOU SUR HUISNE
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11 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 647 Les Brissetieres | 101 650 € | 102 m² | 997 € |
| 02/04/2025 | 15 Rue Roger Calbris | 103 000 € | 91 m² | 1 132 € |
| 17/03/2025 | 17 La Gilardiere | 157 290 € | 120 m² | 1 311 € |
| 31/01/2025 | 24 Rte De St Victor De Buthon | 63 660 € | 83 m² | 767 € |
| 16/07/2024 | 10 Jonville | 186 000 € | 115 m² | 1 617 € |
| 17/06/2024 | 8 Les Bruyeres | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 31/05/2024 | 16 La Godefraise | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 31/05/2024 | 13 Le Chesnay | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 22/03/2024 | 2 Rue Garreau | 101 500 € | 85 m² | 1 194 € |
| 29/02/2024 | 5 Pl Du General De Gaulle | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 06/06/2023 | 4 La Saussaie | 46 000 € | 115 m² | 400 € |