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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE. BRETTE-LES-PINSMaison d'environ 80 m² sur une parcelle d'une superficie d'environ 1700 m² constructible.Proche commerce et ecole. Cette maison propose, a...
12 Rue des Ecureuils 72250 Brette-les-Pins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETTE LES PINS ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETTE LES PINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARIGNE L EVEQUE
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155 490 € | 1 709 € | 91 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 10 Rue Des Boutons D Or | 142 500 € | 90 m² | 1 583 € |
| 19/03/2025 | 4 Le Petit Brehusse | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 25/10/2024 | 28 Rue Des Glycines | 82 500 € | 69 m² | 1 196 € |
| 18/10/2024 | 1 Les Grandes Potinieres | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Des Glycines | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 15/07/2024 | 22 Rue Des Bleuets | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Des Ecureuils | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 27/05/2024 | 55 Rue Des Sittelles | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 06/10/2023 | 23 Rue Des Cepes | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 06/10/2023 | 23 Rue Des Cepes | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 15/06/2023 | 46 Rue Des Pins | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |