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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Située à seulement 5 minutes de Saint-Paul-sur-Save ainsi qu'a 20 minutes de l'aéroport de Blagnac et proche d'Airbus, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nat...
95 Chemin de Charlane 31530 Bretx
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETX ↗ +2.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBzA9 Actuel
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325 000 € | - |
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#a4XNI
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325 000 € | - |
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#agKsT
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325 000 € | - |
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#b4fUI
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325 000 € | - |
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T5 LE CASTERA
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316 984 € | 2 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 STE LIVRADE
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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T5 LEVIGNAC
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/04/2024 | 53 Che De Saint Paul | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 30/11/2023 | 23 Rte De Toulouse | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |