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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison T5 à vendre à 15km de Blagnac 31530 Montaigut-sur-Sav.INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.O3.O2 - O6.82.73.55.6O. A 20min de Toulouse Blagnac, 31530 Montaigut-sur-Save, secteur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAIGUT SUR SAVE ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAIGUT SUR SAVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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304 000 € | 2 394 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 LASSERRE
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298 705 € | 2 448 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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316 984 € | 2 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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316 984 € | 2 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETX
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETX
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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325 000 € | 2 083 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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325 000 € | 2 083 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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325 000 € | 2 083 € | 156 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rte De Levignac | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 24/02/2025 | 1283 Che De Bel Air | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 04/02/2025 | 554c Rte De Daux | 366 700 € | 127 m² | 2 887 € |
| 18/01/2025 | 31 Rue Des Rouges Gorges | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 04/12/2024 | 882 Che De Bouconne | 522 900 € | 150 m² | 3 486 € |
| 18/10/2024 | 1808 Che De Bel Air | 404 700 € | 102 m² | 3 968 € |
| 18/09/2024 | 279 Che De Maurous | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 03/07/2024 | 9000 Che De Bel Air | 345 200 € | 121 m² | 2 853 € |
| 30/05/2024 | 279 Che De Maurous | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 29/03/2024 | 18 All Allee Du Heron Cendre | 322 600 € | 104 m² | 3 102 € |
| 29/03/2024 | 67 Imp Maillarets | 362 150 € | 107 m² | 3 385 € |
| 26/02/2024 | 208 Che De Notre Dame D Alet | 371 750 € | 131 m² | 2 838 € |
| 29/01/2024 | 2339 Rte De Grenade | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 01/09/2023 | 148c Rte De Daux | 365 250 € | 118 m² | 3 095 € |
| 12/07/2023 | 260 Imp Maillarets | 332 500 € | 129 m² | 2 578 € |