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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
A BREUIL-BOIS-ROBERT sur un terrain de 752 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 78 m² habitables avec 3 chambres. LES MAISONS LELIÈ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREUIL BOIS ROBERT ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREUIL BOIS ROBERT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREUIL BOIS ROBERT
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292 000 € | 3 744 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T6 BREUIL BOIS ROBERT
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292 995 € | 3 256 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL BOIS ROBERT
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292 995 € | 3 256 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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310 000 € | 3 407 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE
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271 300 € | 3 478 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE
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271 300 € | 3 478 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE
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271 300 € | 3 478 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 VERT
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256 000 € | 3 048 € | 84 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5 Rue Des Beauregards | 192 500 € | 66 m² | 2 917 € |
| 09/02/2024 | 10 Rue Du Carrefour | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |