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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison à vendre à Breuillet - Exclusivité Guy Hoquet LA TREMBLADE !.Située à Breuillet, commune dynamique et recherchée aux portes de Royan, cette maison récente offre un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 498 €/mois | 16 661 €/mois | 461 832 € | 47 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 353 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREUILLET ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREUILLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BREUILLETComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BREUILLET
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429 900 € | 3 643 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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430 500 € | 3 810 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BREUILLET
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419 800 € | 3 180 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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419 800 € | 3 180 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 BREUILLET
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413 900 € | 3 763 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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413 900 € | 3 763 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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413 900 € | 3 763 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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413 900 € | 3 763 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 BREUILLET
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368 900 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 43 Rte De La Simandiere | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 15/01/2025 | 7 All Des Brandes | 657 454 € | 105 m² | 6 261 € |
| 12/12/2024 | 39 Rte De L'ortuge | 363 637 € | 124 m² | 2 933 € |
| 22/11/2024 | 11 Rte Des Petits Bois | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 05/11/2024 | 3 Che De Theon | 388 315 € | 100 m² | 3 883 € |
| 25/10/2024 | 36 Rte De L'ortuge | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 15/10/2024 | 2 Lot La Gatine | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 03/10/2024 | 15 Rte Des Renouleaux | 583 500 € | 133 m² | 4 387 € |
| 30/09/2024 | 21 Lot Le Hameau De Breuillet | 404 195 € | 140 m² | 2 887 € |
| 05/09/2024 | 67 Rte Du Billeau | 305 480 € | 94 m² | 3 250 € |
| 04/09/2024 | 17 Rte Du Gallais | 509 480 € | 118 m² | 4 318 € |
| 02/09/2024 | 34 Rte De La Sabliere | 224 350 € | 94 m² | 2 387 € |
| 14/08/2024 | 13 Rte Du Billeau | 485 000 € | 103 m² | 4 709 € |
| 14/08/2024 | 8 All Des Fleurs | 683 000 € | 100 m² | 6 830 € |
| 07/08/2024 | 28d Rte De La Sabliere | 361 449 € | 100 m² | 3 614 € |