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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
iad France - Patrizia Zicaro vous propose: **En Exclusivite** Dans cet ensemble immobilier verdoyant, idéal pour une vie de famille avec son école, son terrain de tennis, sa piscin...
17 Hameau de la Trireme 91650 Breuillet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREUILLET ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Djl Actuel
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329 000 € | - |
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#adrhv
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374 000 € | +13,7% |
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#aqXF3
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339 000 € | +3,0% |
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#arfz2
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339 000 € | +3,0% |
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#au76g
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339 000 € | +3,0% |
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#aGolV
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339 000 € | +3,0% |
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#b4fr6
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329 000 € | - |
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350 900 € | 2 324 € | 151 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 15 Rue De La Fontaine Cadoret | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 03/10/2024 | 23b Rue De La Savalerie | 465 000 € | 134 m² | 3 470 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue De La Tuilerie | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Des Larris | 285 270 € | 120 m² | 2 377 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue De La Rocherie | 381 500 € | 129 m² | 2 957 € |
| 27/02/2024 | 96 Rte De Guisseray | 268 000 € | 126 m² | 2 127 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Brabant | 520 000 € | 149 m² | 3 490 € |
| 17/07/2023 | 134 Rue Des Buttes Reault | 439 700 € | 124 m² | 3 546 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue Du Poirier Du Chien | 369 000 € | 130 m² | 2 838 € |
| 19/06/2023 | 56 Rue Des Larris | 348 800 € | 140 m² | 2 491 € |
| 27/04/2023 | 13b Rue Des Berges | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |