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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
DANS RESIDENCE PAVILLONNAIRE DE STANDING AVEC LAC PISCINE TENNIS AIR DE JEUX POUR LES ENFANTS CLUB HOUSE GARE RER C ECOLES COMMERCES BEAU PAVILLON TRADITIONNEL SUR 230M² DE TERRAIN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREUILLET ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREUILLET
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308 000 € | 2 525 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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308 000 € | 2 525 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YON
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YON
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T8 BREUILLET
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318 000 € | 2 193 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 BREUILLET
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318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 2 Sen De La Planche | 296 700 € | 101 m² | 2 938 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De La Fontaine Cadoret | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Graviers | 235 850 € | 111 m² | 2 125 € |
| 03/10/2024 | 23b Rue De La Savalerie | 465 000 € | 134 m² | 3 470 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue De La Tuilerie | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Treille | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 238 Rue Des Buttes Reault | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue Des Sarments | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 19/08/2024 | 1 Imp De La Menagerie | 268 100 € | 103 m² | 2 603 € |
| 13/08/2024 | 1 Rte De Bruyeres Le Chatel | 266 000 € | 106 m² | 2 509 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Du Poirier Du Chien | 349 900 € | 111 m² | 3 152 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue De La Badaudiere | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue De La Treille | 385 000 € | 111 m² | 3 468 € |
| 25/06/2024 | 16 Imp Du Clos Du Chapitre | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |