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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
iad France - Muriel Langlois vous propose: A 7 mn de la gare de Bréval et de Pacy sur Eure réputée par tous ses commerces de proximité et de sa convivialité, cette jolie maison en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 395 472 € | 40 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 414 720 € | 60 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 95 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 175 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREUILPONT ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREUILPONT Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 38 Rue A De Musset | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 30/08/2024 | 42 Rue Victor Hugo | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 05/04/2024 | 34 All D Ormes | 212 500 € | 101 m² | 2 104 € |
| 24/08/2023 | 34 All Du Vieux Chemin | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |