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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial Pierre-Eric CHANSON vous proposent : Maison / villa à vendre - BREUX JOUY (91650) - - - - - - - - - - - Maison à vendre sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 29 881 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 97 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREUX JOUY ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREUX JOUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BREUX JOUY
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T4 BREUX JOUY
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267 800 € | 2 790 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 BREUILLET
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267 000 € | 2 697 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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T5 BREUX JOUY
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T6 BREUILLET
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BREUILLET
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BREUILLET
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T5 BREUILLET
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279 500 € | 2 612 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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279 500 € | 2 612 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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279 500 € | 2 612 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 BREUILLET
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254 900 € | 2 549 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BREUILLET
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254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 BREUILLET
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281 000 € | 2 958 € | 95 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 15 Rue De La Pluche | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 04/10/2024 | 4b Rte De Saint Cheron | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 30/07/2024 | 8b Rue Des Ecoles | 283 000 € | 86 m² | 3 291 € |
| 26/04/2024 | 2 Hameau De La Pluche | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 17/08/2023 | 6 Rue Du Pont Des Gains | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 21/07/2023 | 5ter Rue Des Douves | 271 500 € | 91 m² | 2 984 € |