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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Située dans un environnement calme et recherché à Breuillet (91650), cette charmante maison traditionnelle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Implantée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREUX JOUY
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375 000 € | 2 660 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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T7 BREUILLET
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379 900 € | 2 584 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BREUILLET
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379 900 € | 2 620 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BREUILLET
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379 900 € | 2 620 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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350 900 € | 2 324 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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332 900 € | 2 466 € | 135 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2025 | 13b Rue Gabriel Peri | 352 500 € | 134 m² | 2 631 € |
| 29/11/2024 | 12b Rue Gabriel Peri | 409 000 € | 163 m² | 2 509 € |
| 09/10/2024 | 2ter Rue Des Douves | 349 800 € | 117 m² | 2 990 € |
| 27/09/2024 | 9 Vc Hameau De La Prairie | 365 150 € | 159 m² | 2 297 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue De La Soupane | 290 482 € | 120 m² | 2 421 € |
| 10/09/2024 | 2b Rue Des Ecoles | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 20/10/2023 | 4 Rue Du Pont Des Gains | 517 000 € | 145 m² | 3 566 € |