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109 500 €
Bien 84 m²
BREVONNES 10220
N/A vs marché
1 304 €/m²

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Bien • 5 pièces • 84 m²

BREVONNES (10220) • Brévonnes
Jardin Cheminée Chauffage fuel
DPE F 349 kWh/m²
GES E 64 kg CO₂

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Quartier Brévonnes

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 109 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 214 €
Prix net vendeur 104 286 €
Frais de notaire +8 978 €
Émoluments 1 476 €
Droits & taxes 6 152 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 118 478 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 118 478 €
Capital à emprunter 118 478 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 040 €/mois 3 152 €/mois 124 800 € 18 170 € 3,20%
15 ans 752 €/mois 2 279 €/mois 135 360 € 28 730 € 3,30%
20 ans 613 €/mois 1 858 €/mois 147 120 € 40 490 € 3,40%
25 ans 531 €/mois 1 609 €/mois 159 300 € 52 670 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,13%
11 088 €/an
Rendement net
6,37%
après charges
Cashflow
-58 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 924 €/an
Charges copro. NR 504 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 776 €/an
GLI (2,5%) 277 €/an
Vacance locative 924 €/an
Total charges 3 555 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aVlvG Actuel
109 500 € -
#amBpn
110 250 € +0,7%
#aN0oi
109 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).