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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Magnifique appartement T3 avec une grande terrasse de plus de 50m² exposée plein sud sur la commune de Brié et Angonnes. Sa proximité directe avec une école primaire, une micro-crê...
80a Chemin du Barlatier 38320 Brié-et-Angonnes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 137 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIE ET ANGONNES → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 POISAT
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290 000 € | 4 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 POISAT
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290 000 € | 4 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 POISAT
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290 000 € | 4 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIE ET ANGONNES
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290 000 € | 4 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
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290 000 € | 4 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIE ET ANGONNES
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295 000 € | 3 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 EYBENS
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285 000 € | 4 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 EYBENS
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300 000 € | 3 571 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 EYBENS
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300 000 € | 3 571 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 EYBENS
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280 000 € | 3 415 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 EYBENS
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279 000 € | 4 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 EYBENS
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EYBENS
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 80a Che Du Barlatier | 349 000 € | 85 m² | 4 106 € |
| 27/03/2024 | 9001 Barlatier | 195 000 € | 53 m² | 3 679 € |
| 29/09/2023 | 168 Rte Des Angonnes | 242 000 € | 65 m² | 3 723 € |
| 25/05/2023 | 54 Rte Des Angonnes | 211 200 € | 68 m² | 3 106 € |