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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Magali Jeuland safti immobilier vous présente cette maison contemporaine, sur sous sol complet ,offrant de plus, un double garage d'une surface de 60 m 2 , le tout posé sur un beau...
35 La Florie 35370 Brielles
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRIELLES
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T6 ARGENTRE DU PLESSIS
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239 900 € | 1 831 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTRE DU PLESSIS
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241 500 € | 1 750 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTRE DU PLESSIS
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T7 ARGENTRE DU PLESSIS
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T8 ETRELLES
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234 600 € | 1 466 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ETRELLES
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T8 ETRELLES
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T7 BRIELLES
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248 000 € | 1 676 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 ETRELLES
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249 600 € | 2 029 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ETRELLES
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249 600 € | 2 029 € | 123 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Val Fleuri | 146 150 € | 114 m² | 1 282 € |
| 29/11/2024 | 5013 La Barre Vinette | 306 000 € | 140 m² | 2 186 € |
| 01/09/2023 | 13 Rue De Bretagne | 78 200 € | 120 m² | 652 € |
| 21/06/2023 | 6003 La Doubiniere | 289 000 € | 117 m² | 2 470 € |