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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
A 200m de la plage, au calme, cette superbe maison vous séduira par son emplacement priviligié, ses prestations de qualité et sa grande pièce de vie agréable et lumineuse. Habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 746 €/mois | 23 473 €/mois | 650 664 € | 67 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 686 €/mois | 17 230 €/mois | 682 320 € | 99 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 740 160 € | 156 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 804 720 € | 221 504 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 871 200 € | 287 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUNEOUR TREZ
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T7 BRIGNOGAN PLAGE
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606 213 € | 3 936 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNOGAN PLAGE
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599 000 € | 3 915 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIGNOGAN PLAGE
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623 400 € | 4 022 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 KERLOUAN
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625 000 € | 3 415 € | 183 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5262 Imp Streat Vras | 780 000 € | 148 m² | 5 270 € |
| 09/12/2024 | 5080 Treberre Plouneour | 218 425 € | 144 m² | 1 517 € |
| 27/08/2024 | 540 Rue Saint Pol | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 05/07/2024 | 218 Le Scluz | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Des Aubepines | 368 540 € | 123 m² | 2 996 € |
| 03/04/2024 | 568a Le Cosquer | 588 600 € | 135 m² | 4 360 € |
| 20/03/2024 | 393 Menhir | 560 495 € | 150 m² | 3 737 € |
| 09/03/2024 | 6b Rue Valy Perros | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 30/10/2023 | 17 Av Du General De Gaulle | 462 000 € | 142 m² | 3 254 € |
| 04/05/2023 | 13 Av Du General De Gaulle | 198 000 € | 134 m² | 1 478 € |