Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
BRETAGNE - PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES - CHAUMIÈRE Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du littoral de Plounéour-Brignogan-Plages, cette ravissante maison au ...
rue al 29890 Plounéour-Brignogan-plages
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNOGAN PLAGE ↘ -23.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNOGAN PLAGE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue Des Ecoles Brignogan | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 22/03/2025 | 99 Prat Ar Hoas | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 11/03/2025 | 276a Queran | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 20/02/2025 | 471 Rue De Peleuz | 299 368 € | 82 m² | 3 651 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Des Aubepines | 276 000 € | 116 m² | 2 379 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Des Hortensias | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue De Radenoc | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Goulven Pont | 600 000 € | 94 m² | 6 383 € |
| 13/12/2024 | 17 Imp Du Ponant | 208 000 € | 84 m² | 2 476 € |
| 29/11/2024 | 181 La Gare | 114 350 € | 80 m² | 1 429 € |
| 04/11/2024 | 1 Imp Du Menhir | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 25/10/2024 | 5094 Imp Kastell Doun | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 25/10/2024 | 346 Rue Poull Dounok | 167 000 € | 97 m² | 1 722 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue De Coat Tanguy | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 12/01/2024 | 232 Treberre Plouneour | 425 000 € | 90 m² | 4 722 € |