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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
4 Rue des Grands Escaliers 83170 Brignoles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 56 760 € | 8 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 13 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 432 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRIGNOLES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BRIGNOLES
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48 000 € | 3 692 € | 13 m² | 2 | Voir |
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T1 BRIGNOLES
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45 500 € | 3 033 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 TOURVES
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43 000 € | 2 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 TOURVES
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43 000 € | 2 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 TOURVES
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43 000 € | 2 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 TOURVES
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43 000 € | 2 529 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 TOURVES
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43 000 € | 2 529 € | 17 m² | 1 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 3b Pl De La Paroisse | 44 000 € | 14 m² | 3 143 € |
| 20/12/2024 | 8 Pl De La Paroisse | 51 933 € | 20 m² | 2 597 € |
| 20/12/2024 | 8 Pl De La Paroisse | 51 933 € | 12 m² | 4 328 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Petit Paradis | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 22/04/2024 | 9 Pl Jean Raynaud | 45 750 € | 10 m² | 4 575 € |
| 17/04/2024 | 40 Rue Republique | 74 000 € | 22 m² | 3 364 € |
| 13/02/2024 | 104 Che Saint Pierre | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 02/08/2023 | 9 Pl Jean Raynaud | 20 000 € | 10 m² | 2 000 € |
| 27/03/2023 | 25 Rue De La Trinite | 37 500 € | 22 m² | 1 705 € |