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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Bel appartement en résidence quasi neuve dans les terres deÀ l'orée de Brignoles, dans un écrin de quiétude à l'écart du tumulte du centre, se trouve une résidence récente (2018) q...
584 Chemin de la Tour 83170 Brignoles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 145 068 € | 15 022 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 152 160 € | 22 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 35 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRIGNOLES ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BRIGNOLES
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134 000 € | 3 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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134 990 € | 3 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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135 000 € | 3 462 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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136 000 € | 3 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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136 000 € | 3 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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129 200 € | 2 936 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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129 000 € | 3 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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129 000 € | 3 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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129 000 € | 3 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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126 000 € | 3 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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126 000 € | 3 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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126 000 € | 3 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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143 900 € | 3 347 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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143 900 € | 3 347 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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143 900 € | 3 347 € | 43 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 8 Pl Saint Pierre | 50 000 € | 37 m² | 1 351 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Lanciers | 58 000 € | 28 m² | 2 071 € |
| 02/06/2025 | 10 Crs De La Liberte | 101 100 € | 50 m² | 2 022 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Entraigues | 54 000 € | 35 m² | 1 543 € |
| 09/05/2025 | 4 Av Joseph Lambot | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 30/04/2025 | 226 Av Des Berges | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Jules Ferry | 55 000 € | 32 m² | 1 719 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Petit Paradis | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 29/04/2025 | 1b Av De La Gare | 118 000 € | 30 m² | 3 933 € |
| 29/04/2025 | 9001 Lot San Sumian | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 24/04/2025 | 30 Av Frederic Mistral | 131 500 € | 39 m² | 3 372 € |
| 22/04/2025 | 124 Che Saint Pierre | 137 000 € | 37 m² | 3 703 € |
| 22/04/2025 | 400 Res Le Kiosque Du Parc | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 22/04/2025 | 653 Av Martyrs De La Resistance | 117 000 € | 39 m² | 3 000 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue De La Trinite | 63 000 € | 28 m² | 2 250 € |