Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Jolie maison de village avec terrasse, en plein cœur du bourg, à rafraîchir, composée d’un garage, une cave. En rez de jardin, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une cu...
13 Rue Ferrade 16500 Brillac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 60 144 € | 6 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 63 000 € | 9 110 € | 3,20% |
| 15 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 68 400 € | 14 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 20 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 26 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRILLAC
|
54 990 € | 357 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRILLAC
|
54 990 € | 357 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRILLAC
|
54 990 € | 357 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRILLAC
|
54 990 € | 357 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRILLAC
|
54 990 € | 357 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T8 CONFOLENS
|
55 000 € | 440 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN DE CONFOLENS
|
55 000 € | 440 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T6 MANOT
|
56 000 € | 483 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 MANOT
|
56 000 € | 483 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 MANOT
|
56 000 € | 483 € | 116 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 12 Rue Ferrade | 79 400 € | 108 m² | 735 € |
| 09/08/2024 | 5535 La Fuie | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 18/07/2024 | 5158 Moulin Aux Dames | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 03/07/2024 | 500 Chez Maillat | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 10/01/2024 | 219 Montoux | 260 100 € | 99 m² | 2 627 € |